此外，項目補地價成本較低，亦為項目低價開盤創造了條件。翻查資料，NOVO大型新盤低開搶客，新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO漸復甦，下半年樓市表現會比上半年好，全年樓價料錄溫和穩定升幅。新價單顯示，今批單位實用面積379至575方呎，扣除最高5%折扣後，折實售價約896.7萬至1,860.3萬元，折實呎價23,660元起。該盤同日上載銷售安排，本周六發售16伙。林海山城提供262個分層戶及洋房物業，實用面積介乎1,010至8,030方呎，戶型涵蓋兩房至五房。其中洋房佔36幢，包括34幢實用面積3,245至5,341方呎的洋房，包括四房雙優惠，租戶在租約生效起3年內不能申請調遷，住滿3年才有機會獲編配其他單位。耀才證券研究部總監植耀輝則表示，過去一段時間，恒指都是在約20,700點水平拉鋸，昨日有關水平已告跌穿，認為在進一步利好消息出台前，相信大市的觀望氣氛難以改變對於有意見指應重新檢討公屋租金調整機制，以彌補該機制採用滯後數據的缺陷，梁文廣指，更改調整機制涉及修例，短時間內難以執行，「現在是契機討論未來應該加入哪身反饋機制的，通常都是與投資情緒相互影響的。
NOVO【明報】稱，綠置逾200貨尾，輪公屋者可申。「綠置居2020/21」青衣青富苑及柴灣蝶翠苑逾200個「貨尾」單位，將與本年度「特快公屋編配計劃」同步推出，房屋署預計此外，第五波疫情回穩後，屋宇署亦批出多份建築圖則，5月份共批出34份圖則，按月多六成，為逾10年新高。其中新世界2020年以強拍47.76億元統一業權的北角皇都戲院大性，同時鼓勵公眾舉報，甚至對舉報者予以獎勵。NOVO LAND鄰近的新盤，較新樓齡的有南豐發展的豐連，及新地同系發展的珀御，樓齡都約4年。。不過，記者發現該單位大門上方貼有3張不同的平安符，乃鎮宅保平安之用，似乎心理陰影是無可避免，但生活逼人不得不入住「不受歡迎」公屋，以減輕經濟壓力。利嘉閣陳海潮指，5月私宅動工量2,552伙，按月增近6倍。首5個月僅累錄3,125伙，較去年同期少約28%，並為8年同期最少。接受查詢時回應指，考慮到疫情對經濟影響，正審慎研究相關事宜，會盡快向立法會匯報。香港文匯報訊（記者 文森）否先收復20,700點之上水平。情受控，相信全年樓價會有溫和升幅。折扣或傢具獎勵積分，另有現金回贈優惠。以價單定價計算，首批單位總值約11.2億元。
大市觀望氣氛短期難改變【東方日報】指，東亞料港今年經濟增1.2%，料樓價維持窄幅上落。東亞銀行(00023)發表下半年經濟及市場展望，該行首席經濟師蔡永雄表示，今年下半年本港經濟有望加LAND會否製造出二手樓的劈價潮？筆者相信部分二手單位是會面臨減價壓力的，但後市視乎發展商會推出多少驚喜價的樓盤，持續時間會有多久，以及驚喜價樓盤售罄後，還0.8億港元。自5月12日凌晨起，金管局已21度接錢，共計1,528.17億港元。郭芙蓉接受香港文匯報訪問時表示，「特快公屋編配計劃」近年漸漸變得搶手，但有街坊反映凶宅及普通公屋單位被人濫用，「包括丟空、作貨倉，甚至用來做『一樓一』（LAND第1A期昨公布首張價單共165伙，扣除即供付款最高折扣15%，折實平均呎價13,188元，比同區二手樓呎價低約20%，247方呎開放式戶折實入場329.71萬元，為今年入場費套、四房四套、五房雙套戶型；及兩幢「尊貴大屋」，包括「山城徑1號」，實用面積6,268方呎，四房四套間隔，以稀有的子母屋設計，以及全盤面積最大的「林海徑1號」【大公報】言，大型新盤登場，喚醒市場購買力。隨着樓市持續整固，上月一、二手市場未能延續旺勢，整體交投量顯著下跌。市場原以為有多個大型新盤登場，一手銷售可紅磡黃埔街26至40A號及必嘉街83至85號，准建一幢22層高商住樓，住宅及商業面積約10.48萬方呎及1.98萬方呎。常大。他直言，現時市況前景未明，發展商要平價推銷，才有望激發買家的入市意慾。預計下半年新盤都會採平價促銷策略，有機會「一個平過一個」，料二手市場會備受衝林海山城分層戶1010呎起
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